Formation Immobilier
Tes premiers pas dans l'immobilier locatif
Acheter ton premier bien rentable, le financer et le mettre en location avec méthode.
L'objectif
Construire un patrimoine régulier, durable et que tu pilotes à ton rythme.
Cette formation est faite pour toi si…
- Tu n'as jamais investi et tu veux comprendre avant de te lancer.
- Tu veux préparer un dossier bancaire solide.
- Tu hésites entre ville et campagne, meublé et nu.
Le programme
5 modules, pas à pas
- 01
Stratégie d'investisseuse
- Pourquoi l'immobilier, comparé aux autres placements
- Rentabilité, effet de levier, endettement raisonné
- Définir ton profil : trésorerie, sécurité, délégation, autonomie
- 02
Trouver un bien rentable
- Où chercher : notaires, agences, particuliers, biens hors marché
- Lire une annonce, analyser, visiter
- Simulateur : cash-flow, rentabilité brute et nette, TRI
- 03
Campagne ou ville
- Campagne : maison, immeuble en monopropriété, gestion en direct
- Ville : appartements, copropriété, locaux commerciaux, délégation
- Choisir selon ton mode de vie
- 04
Financer, acheter, sécuriser
- Préparer un dossier bancaire convaincant
- Négociation, compromis, notaire
- Garanties, fiscalité et plan de financement
- 05
Mettre en location
- Meublé ou nu, location classique, colocation ou courte durée
- Aménagement, photos, annonce, choix du locataire
- Entrée dans les lieux, gestion en direct ou déléguée
Inclus
Les outils fournis
Simulateur de rentabilité
Tableur pour calculer cash-flow, rentabilité brute et nette, et TRI.
Modèles de mails
Pour la banque, le notaire, l’assurance et la négociation.
Checklist de visite
Visite, analyse, offre : pour ne rien oublier.
À la fin de la formation
- Une stratégie adaptée à ton profil
- Une méthode pour analyser un bien en quelques minutes
- Un dossier bancaire prêt à présenter
- Les bons réflexes pour louer sereinement
Formation Immobilier
1 497 €
Paiement unique
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